Управление недвижимостью - удобный инструмент извлечения прибыли

Управление недвижимостью «Property Management» - оперативное управление объектом, услуги по подбору арендаторов, ведения необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости.

С каждым годом рынок коммерческой недвижимости Украины развивается все активнее. Для множества бизнес-центров, офисных зданий, торговых комплексов все актуальнее становится вопрос об эффективном и профессиональном управлении недвижимостью. На сегодняшний день такая услуга, как профессиональное управление коммерческой недвижимостью, востребована во всех крупных городах.

Современное здание – это сложный комплекс, оснащенный множеством технических систем. Эффективная эксплуатация, требует четко продуманной и отлаженной системы управления, которая позволит компании развиваться на рынке и с каждым годом повышать свой статус.

Чтобы самостоятельно не вникать в проблемы управления недвижимостью и не нанимать штат, зачастую выгоднее передать управление объектом недвижимости управляющей компании.

Управление недвижимостью включает в себя:

  • Составление плана управления;
  • Создание маркетинговых концепций по продвижению объекта недвижимости на рынке;
  • Проведение и оптимизация рекламной компании по продвижению объекта на рынке;
  • Поиск и проведение переговоров с арендаторами;
  • Составление, заключение и перезаключение договоров, актов приемки и сдачи;
  • Контроль, управление и оптимизация энергопотребления и коммуникационных систем;
  • Привлечение и контроль подрядных организаций для обслуживания объекта недвижимости;
  • Ведение документооборота и бухгалтерской документации по объекту;
  • Расчет с арендаторами и обслуживающими организациями;
  • Расчет расходов на содержание объекта и их оптимизация;
  • Расчет финансовых показателей, характеризующих состояние объекта;
  • Разработка и внедрение стратегии повышения доходности объекта недвижимости;
  • Составление отчетов о ходе управления объектом для собственника.

Принятие решения о выборе системы управления - важнейшее событие в жизни собственника. Удачных сделок!

2011-03-11
© www.azov-realty.net